Kết quả Xếp hạng Tín nhiệm
Hà Nội, ngày 29 tháng 05 năm 2025 - Công ty Cổ phần Xếp hạng Tín nhiệm Đầu tư Việt Nam (VIS Rating) kết thúc xếp hạng tín nhiệm tổ chức phát hành dài hạn ở mức BBB của Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (Hà An). Trước khi kết thúc, triển vọng đối với mức xếp hạng này là ổn định.
Cơ sở xếp hạng tín nhiệm
Chúng tôi quyết định kết thúc xếp hạng tín nhiệm sau thỏa thuận chung giữa Hà An và VIS Rating về việc ngừng dịch vụ xếp hạng tín nhiệm vào ngày 29 tháng 5 năm 2025.
Trước khi kết thúc, chúng tôi duy trì xếp hạng tín nhiệm tổ chức phát hành dài hạn của Hà An ở mức BBB. Mức xếp hạng BBB phản ánh quan điểm của VIS Rating về vị thế thị trường vững chắc và lợi thế cạnh tranh của Hà An trong ngành Bất động sản Nhà ở. Mức xếp hạng này cũng phản ánh kỳ vọng của chúng tôi về đòn bẩy và rủi ro thanh khoản của Hà An sẽ được quản lý tốt sau khi công ty hoàn tất huy động vốn cổ phần vào tháng 4 năm 2025. Ngoài ra, dòng tiền hoạt động sẽ vẫn là thách thức chính của công ty, chủ yếu ảnh hưởng bởi nhu cầu vốn đầu tư để phát triển các dự án mới.
Hà An là công ty phụ trách mảng phát triển bất động sản của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (DXG). Từ năm 2019, DXG đã góp vốn cổ phần và chuyển nhượng các dự án nhà ở của mình cho Hà An để phát triển và thương mại hóa.
Yếu tố có thể dẫn đến nâng/hạ bậc
Phương pháp xếp hạng tín nhiệm
Phương pháp xếp hạng tín nhiệm: Doanh nghiệp phi tài chính.
Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng tham khảo phương pháp xếp hạng tín nhiệm đầy đủ của chúng tôi tại: đây
Lịch sử xếp hạng tín nhiệm
| Ngày | Loại xếp hạng | Xếp hạng | Triển vọng | Hành động |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2025 | Tổ chức phát hành dài hạn | WR | - | Kết thúc xếp hạng |
| 29/05/2024 | Tổ chức phát hành dài hạn | BBB | Ổn định | Xếp hạng lần đầu |
Công bố theo quy định pháp luật
Để biết thêm thông tin chi tiết về các biểu tượng và định nghĩa xếp hạng của VIS Rating, vui lòng xem tại: đây
Tỷ lệ sở hữu của Hà An tại VIS Rating: 0%
Tỷ lệ sở hữu Hà An do nhân viên VIS Rating nắm giữ: 0%
Các trường hợp chuyên viên phân tích, thành viên Hội đồng xếp hạng tín nhiệm chấm dứt tham gia hợp đồng xếp hạng tín nhiệm trước khi hợp đồng hết hạn và lý do chấm dứt: 0
VIS Rating tuân thủ chính sách độc lập nghiêm ngặt theo các quy định hiện hành về quản lý việc cung cấp dịch vụ xếp hạng tín nhiệm tại Việt Nam. Cam kết này cũng bao gồm việc tuân thủ chính sách xung đột lợi ích của chúng tôi, nhằm duy trì tính khách quan và độc lập khi nêu ý kiến về xếp hạng tín nhiệm.
Xếp hạng đã được công bố cho tổ chức được xếp hạng hoặc (các) đại lý được chỉ định của tổ chức đó và không có sửa đổi nào phát sinh từ việc công bố này.
Xếp hạng này được yêu cầu.
Các công bố theo quy định pháp luật trong công bố kết quả xếp hạng này áp dụng cho xếp hạng tín nhiệm, triển vọng xếp hạng liên quan hoặc đánh giá xếp hạng, nếu có.
Vui lòng xem https://visrating.com để biết mọi thông tin cập nhật về những thay đổi đối với nhà phân tích xếp hạng chính và pháp nhân của VIS Rating đã đưa ra xếp hạng.
Vui lòng xem mục xếp hạng trên trang tổ chức phát hành/thực thể trên https://visrating.com để biết các công bố theo quy định pháp luật bổ sung cho từng xếp hạng tín nhiệm.
Chuyên viên & hội đồng
Chuyên viên phân tích
Thành viên hội đồng xếp hạng
Số báo cáo kết quả xếp hạng tín nhiệm
Báo cáo kết quả xếp hạng tín nhiệm được công bố ra công chúng số: VN3702642596-002-290525
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm
Các xếp hạng tín nhiệm, các đánh giá, các quan điểm khác, và ấn phẩm của VIS Rating không nhằm được sử dụng bởi các nhà đầu tư không chuyên nghiệp và việc nhà đầu tư không chuyên nghiệp sử dụng xếp hạng tín nhiệm, đánh giá, và các quan điểm khác hoặc ấn phẩm của VIS Rating khi quyết định đầu tư là không cẩn trọng và không phù hợp. Nếu không chắc chắn, vui lòng liên hệ với cố vấn tài chính hoặc cố vấn chuyên nghiệp khác của quý vị.