Công ty Cổ phần Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn
Thông tin doanh nghiệp
SGR được thành lập năm 1983, là một doanh nghiệp phát triển bất động sản chuyên về phân khúc nhà ở trung cấp và bình dân. Trong 25 năm qua, công ty đã hoàn thành hơn 10 dự án nhà ở cao tầng quy mô vừa và nhỏ tại thành phố Hồ Chí Minh (HCM) và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, và Vũng Tàu. Các dự án tiêu biểu của công ty bao gồm Saigonres Plaza Complex; Khu dân cư Saigon Riverside; Chung cư An Phú Đông - đều tại HCM; Saigonres Tower tại Vũng Tàu; và Khu dân cư Le Gia Plaza tại Bình Dương. Bên cạnh việc phát triển các dự án nhà ở, công ty còn chuyển nhượng quỹ đất và dự án đang triến khai cho các chủ đầu tư khác.
Kết quả xếp hạng
Ý kiến tín nhiệm
(1) Chứng minh kết quả ổn định về tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận trong mảng kinh doanh nhà ở, đến từ danh mục dự án mở bán đa dạng và chắc chẳn về khả năng thực thi;
(2) Đạt được cải thiện rõ rệt và duy trì ổn định các chỉ số tín nhiệm quan trọng, trong đó tỷ lệ CFO/Tổng Nợ duy trì trên 23% và EBIT/Chi phí lãi vay duy trì trên 10 lần
(1) Gia tăng vay nợ đáng kể để tài trợ cho các dự án mới trong khi dòng tiền thu về bị chậm trễ, dẫn đến các chỉ số Đòn bẩy và khả năng trả nợ suy yếu;
(2) Chậm trễ trong việc hoàn thiện thủ tục chuyển nhượng đất tại HCM, khiến doanh thu và dòng tiền thực tế thấp hơn nhiều so với kỳ vọng của ban lãnh đạo và tăng áp lực thanh khoán của công ty;
(3) Đối mặt với rủi ro thanh khoản gia tăng trong trường hợp công ty gặp khó khăn khi vay nợ mới từ ngân hàng hoặc gặp khó khăn trong việc vay tái cấp vốn ở mức lãi suất thị trường.
(1) Khả năng sinh lời và hiệu quả hoạt động ở mức rất mạnh;
(2) Đòn bẩy nợ vay thấp so với trung bình ngành và mặt bằng doanh nghiệp Việt Nam
(1) Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh và Khả năng bao phủ lãi vay dễ bị tác động bởi kế hoạch vay nợ thêm của doanh nghiệp
(2) Sự đa dạng hóa kinh doanh của SGR ở mức dưới trung bình
Báo cáo phân tích doanh nghiệp
Kết quả xếp hạng tín nhiệm
Ý kiến của Bên Thứ Hai
Danh sách các Ý kiến của Bên Thứ Hai (SPO) đã được VIS Rating công bố cho SGR.
VIS Rating chưa phát hành Ý kiến của bên thứ hai cho doanh nghiệp này
Đặt lịch phỏng vấn với chuyên gia
Liên hệ với chúng tôi cho các yêu cầu hợp tác truyền thông và phỏng vấn chuyên gia VIS Rating.
Khám phá lịch sự kiện của VIS Rating
Chúng tôi tổ chức các hội thảo trực tuyến và sự kiện trực tiếp xoay quanh các chủ đề tín dụng trọng điểm, diễn biến ngành và rủi ro trên thị trường vốn Việt Nam.
Tìm hiểu thêm