Đã xếp hạng Doanh nghiệp Bất động sản khu công nghiệp

Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Becamex - CTCP

Ticker: BCM
A Xếp hạng hiện tại
Ổn định Triển vọng
2 Trạng thái xếp hạng
0 SPO đã công bố

Thông tin doanh nghiệp

Được thành lập từ năm 1976, BCM là một tổng công ty nhà nước hàng đầu tại Việt Nam có hoạt động kinh doanh cốt lõi là đầu tư, phát triển dự án và vận hành các khu công nghiệp tích hợp đô thị và dịch vụ. Trải qua ba thập kỷ phát triển, công ty đã xây dựng danh mục dự án bất động sản công nghiệp lớn nhất cả nước thông qua tự đầu tư trực tiếp, liên doanh và hợp tác chiến lược với các đối tác trong và ngoài nước. Không dừng lại ở mô hình khu công nghiệp truyền thống, BCM đã mở rộng sang lĩnh vực chiến lược khác có tính bổ trợ như phát triển bất động sản dân cư – thương mại, dịch vụ y tế và giáo dục, hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ, xây dựng, năng lượng, và phát triển hạ tầng xã hội.

Thông tin cơ bản
Ngành cấp 1 Doanh nghiệp
Ngành cấp 2 Bất động sản khu công nghiệp
Mã Ticker BCM
Mã khách hàng COM000087

Kết quả xếp hạng

Doanh nghiệp - Dài hạn
A
Triển vọng: Ổn định
Xem tất cả kết quả xếp hạng

Ý kiến tín nhiệm

Yếu tố có thể dẫn đến nâng hạng

Doanh nghiệp giảm đáng kể đòn bẩy nợ vay, cải thiện được dòng tiền hoạt động kinh doanh cốt lõi trong một giai đoạn đáng kể và cải thiện các chỉ số về khả năng trả nợ

Yếu tố có thể dẫn đến hạ bậc

(1) Doanh nghiệp tiếp tục tăng vay nợ, khiến các chỉ số về tỷ lệ bao phủ nợ và đòn bẩy tài chính suy giảm—chẳng hạn tỷ lệ Nợ/EBITDA vượt quá 6 lần và tỷ số EBIT/Chi phí lãi vay xuống dưới 0.7 lần; 
(2) Doanh thu thực tế thấp hơn đáng kể so với kỳ vọng của ban lãnh đạo, dẫn đến quy mô hoạt động bị thu hẹp và dòng tiền từ hoạt động kinh doanh âm;
(3) Rủi ro thanh khoản và tái cơ cấu nợ của công ty gia tăng.

Điểm mạnh

(1) Vị thế hàng đầu trong phát triển KCN tích hợp, quy mô lớn
(2) Hồ sơ kinh doanh mạnh, đa dạng hóa cao, liên kết đối tác chiến lược
(3) Biên lợi nhuận rất cao (EBITDA >40%), hiệu quả hoạt động vượt trội

Thách thức

(1) Đòn bẩy nợ ở mức trung bình - cao so với ngành
(2) Khả năng bao phủ lãi vay và dòng tiền còn yếu

Báo cáo phân tích doanh nghiệp

Báo cáo ngành liên quan

Bất động sản khu công nghiệp So sánh cùng ngành
19/06/2025
Xem tất cả nghiên cứu

Kết quả xếp hạng tín nhiệm

KẾT QUẢ XẾP HẠNG TÍN NHIỆM DOANH NGHIỆP GẦN NHẤT  |  01/2026
A
Triển vọng: Ổn định

Ý kiến của Bên Thứ Hai

Danh sách các Ý kiến của Bên Thứ Hai (SPO) đã được VIS Rating công bố cho BCM.

Ngày Tiêu đề Ngành Chuẩn mực áp dụng Báo cáo

VIS Rating chưa phát hành Ý kiến của bên thứ hai cho doanh nghiệp này

Bắt đầu trao đổi cùng VIS Rating

VIS Rating sẵn sàng lắng nghe và cùng quý khách xác định giải pháp phù hợp nhất với nhu cầu của doanh nghiệp

Liên hệ với chúng tôi

Đặt lịch phỏng vấn với chuyên gia

Liên hệ với chúng tôi cho các yêu cầu hợp tác truyền thông và phỏng vấn chuyên gia VIS Rating.

Khám phá lịch sự kiện của VIS Rating

Chúng tôi tổ chức các hội thảo trực tuyến và sự kiện trực tiếp xoay quanh các chủ đề tín dụng trọng điểm, diễn biến ngành và rủi ro trên thị trường vốn Việt Nam.

Tìm hiểu thêm